Les infos Essentielles
Et si votre prochain projet immobilier se trouvait ici, au cœur d’un village vivant et apprécié de l’Aveyron ?
Derrière son allure authentique, cette maison dévoile un intérieur soigné, fonctionnel et prêt à vous accueillir : 95 m² habitables, à repenser ou à habiter immédiatement.
Dès l’entrée, on découvre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau avec WC.
Montez à l’étage : trois chambres, une salle de bain ainsi que de grands combles aménagés, prêts à accueillir vos idées – qu’il s’agisse d’une quatrième chambre, d’un bureau inspirant, ou d’un espace détente.
En rez-de-chaussée, un garage de 50 m² vous offre de belles perspectives : stationnement, atelier, stockage… à chacun son usage.
Les atouts ne s’arrêtent pas là  : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d’un ballon thermodynamique, pour une consommation d’énergie optimisée – un critère devenu essentiel.
Située à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison s’adresse aussi bien à un primo-accédant en quête de confort qu’à un investisseur en recherche de valeur ajoutée.
Caractéristiques principales :
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Surface habitable : 95 m²
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Pièces : 5 dont 3 chambres
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Garage : 50 m²
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DPE : D / GES : A
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Taxe foncière : 721 €/an
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Prix : 95 000 €
Un bien à découvrir au plus vite… car certains lieux prennent tout leur sens une fois que l’on y met les pieds.
Annonce proposée par un agent commercial
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cheminée
Escalier + couloir
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.