Les infos Essentielles
A Montbazens (12220) - Aveyron - Ancienne cité des tailleurs de pierre, à 25 km de Villefranche-de-Rouergue
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Découvrez cette maison entièrement rénovée, aux équipements modernes, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes dans le cadre préservé du Plateau de Montbazens.
LES ATOUTS MAJEURS
UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL
- 6 chambres spacieuses (oui, vous avez bien lu !)
- 5 chambres disposent de leur propre salle de bain et WC privatifs
- Fini les files d'attente le matin ! Chacun son intimité et son confort
UN LIEU DE VIE CONVIVIAL
- Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte moderne
- Parfait pour les soirées pizza en famille ou les dîners entre amis !
- Volumes généreux et luminosité optimale
UN PATRIMOINE UNIQUE
- Cave exceptionnelle avec pièce voûtée en pierre
- Cachet architectural remarquable
- Idéale pour vos trésors, vos vins ou une soirée mystère inoubliable !
CONFORT & ÉCONOMIES D'ÉNERGIE
ÉQUIPEMENTS ÉCOLOGIQUES DE DERNIÈRE GÉNÉRATION
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Installation photovoltaïque en autoconsommation
- Dites adieu aux factures d'électricité qui font peur !
- Autonomie énergétique et geste pour la planète
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Puits exploitable sur la propriété
- L'eau à portée de main pour l'arrosage et bien plus
- Un atout précieux et économique
-
Climatisation réversible
- Au frais en été, au chaud en hiver
- Confort thermique optimal toute l'année
IDÉAL POUR :
Grande famille recherchant espace et confort
Projet de chambres d'hôtes (5 chambres avec salle de bain privative !)
Télétravailleurs avec besoin d'espaces multiples
Amoureux du patrimoine aveyronnais
Recherche d'autonomie énergétique
L'ENVIRONNEMENT
Montbazens, charmante commune de l'Aveyron au riche patrimoine :
- Ancienne cité des tailleurs de pierre
- Cadre de vie paisible et authentique
- Proximité du Plateau de Montbazens et de ses sites touristiques
- À 25 km de Villefranche-de-Rouergue
- Accès facile aux sites remarquables : Belcastel (Plus Beaux Villages de France), Château de Bournazel, Grotte de Foissac...
INFORMATIONS & VISITE
Prix : 182 500 Eurios
Cette propriété rare ne restera pas longtemps disponible !
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Une opportunité unique dans le secteur !
EN RÉSUMÉ
- 6 chambres dont 5 avec salle de bain privative
- Pièce de vie 38 m² + cuisine ouverte
- Cave voûtée en pierre d'exception
- Panneaux photovoltaïques + puits
- Climatisation réversible
- Montbazens, cadre préservé de l'Aveyron
Charme, espace, équipements modernes : cette maison a TOUT !
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).