Réf : 97372

Nouveauté

Arvieu (12120) À vendre – Maison de village 5 pièces, 110 m² – Arvieu (Aveyron) Idéal résidence principale, investissement lo

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 12120

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 55 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 4

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 4

Copropriété NON

Située au cœur du charmant village d’Arvieu, tout près des lacs et très prisé en période estivale pour son cadre authentique et son ambiance touristique, cette maison de village de 110 m², élevée sur 3 niveaux, offre un superbe potentiel d’aménagement.

Les atouts du bien :

5 pièces au total
3 chambres spacieuses
2 cuisines (pratique pour un projet locatif ou une division)
Combles aménageables, permettant de créer un espace supplémentaire ou un studio
Possibilité de diviser la maison en 2 appartements distincts
Convient parfaitement pour :
- une résidence principale,
- de la location à l’année,
- ou de la location courte durée dans un secteur à forte demande saisonnière.

L’emplacement :
Arvieu est un village dynamique, entouré de nature et très apprécié pour son charme, ses activités de plein air et sa fréquentation touristique. Un emplacement idéal pour un investissement rentable ou une vie paisible à l’année.

Une visite? N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien! Julie Martinez 06 34 13 79 90

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €

Taxe foncière annuelle 529 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 12.59 m²

RDC

salon/sejour 15.67 m²

RDC

chambre m²

Etage 1

chambre 20.64 m²

chambre 13.44 m²

cuisine 12.78 m²

salle d'eau 3.24 m²

Etage 2

chambre 16.18 m²

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Julie MARTINEZ Cassagnes-Bégonhès (12120)

06 34 13 79 90 expertimo.jm@gmail.com

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