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    Réf : 96312
    Exclusivité

    • Cransac (12110) Cransac-les-Thermes – Pizzeria équipée au feu de bois + 2 appartements – Ensemble complet (murs)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 12110
    Surface habitable (m²) 198 m²
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Année de construction 1940
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 3
    nombre de lots 3
    plan de sauvegarde NON

    À vendre sur la commune de Cransac-les-Thermes (Aveyron), un ensemble immobilier comprenant :

    • un local commercial exploité en pizzeria, équipé d’un four à bois et d’une cuisine professionnelle,

    • ainsi que deux appartements indépendants à l’étage (dont un actuellement loué).

    Le bien peut être exploité directement ou confié en gérance.
    Le matériel professionnel complet (mobilier, équipement de cuisine, four à bois, frigos, etc.) est disponible en supplément, selon les modalités du négociateur.

    Ce bien conviendra à un investisseur, un exploitant, ou un porteur de projet mixte combinant activité commerciale et location.

    En complément, une opportunité confidentielle peut être étudiée : un autre restaurant avec quatre appartements, proposé en priorité à l’acquéreur de ce bien.

    Prix : 145 000 € (murs)
    Matériel professionnel : à négocier avec le propriétaire
    Frais de négociation : 17 400 € à charge acquéreur
    Taxe foncière : 1 980 €
    Terrasse municipale : 330 €/an

    Rapport locatif en cours

    Annonce proposée par un agent commercial

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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 162 400 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    60 m²

    T2 1er étage

    Etage 2
    60 m²

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