Les infos Essentielles
À vendre – Charmante maison de caractère à rénover à Laives (71240)
Découvrez cette maison pleine d’histoire, autrefois un bar, un salon de coiffure et un hôtel, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.
Avec une superficie de 202 m2 sur deux niveaux, cette maison dispose de quatre portes donnant sur l’extérieur, ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, (4 avec salle d'eau privative) et parmis celles-ci une se trouve au rez-de-chaussée.
Caractéristiques principales :
Toit refait sur les trois-quarts en 2017
Fenétres en PVC double vitrage (2022)
Chaudière gaz de ville et radiateurs récents (2017)
Isolation des combles avec 30 cm de laine projetée
Un petit terrain non attenant de 55 m2 avec un garage de 56 m2, avec électricité, idéal pour deux véhicules ou un atelier (situé de l’autre côté de la route)
Cette maison est parfaite pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou pour une famille avec un projet de rénovation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! (Visite virtuelle guidée 360° sur RDV)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
+ petite pièce de 1,43 m2, se trouve la chaudière Gaz de marque Frisquet de 2017
Dégagement entre la chambre et le salon avec le bar
Accès porte extérieur, donne sur rue
Ancien salon de coiffure
Fenêtre simple vitrage calfeutrer donne sur voisin
avec un porte d'accès (d'origine) sur le côté voisin (droit d'échelle)
lavabo, douche, vue sur côté voisin
accès à l'escalier au 1er étage côté cuisine
tableau électrique
fenêtre, sur rue
bidet, lavabo, douche, sur rue
Douche, lavabo, sur rue
fenêtre double vitrage, chauffage, placard, état brut
Fenêtre double vitrage, chauffage, cheminée
placard que l'on peut ouvrir qui donne sur la chambre n° 3 à l'étage
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.