Réf : 557

Nouveauté

Bouchet (26790) Maison de village en exclusivité à Le bouchet (Drôme)

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26790

Surface habitable (m²) 64 m²

Surface loi Carrez (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

En exclusivité chez Juristimmo, découvrez cette charmante maison de village située à Le Bouchet, dans la Drôme. Offrant une surface de 64 m², elle s'organise sur trois niveaux partiellement rénovés, mêlant caractère ancien et confort moderne.

L'accès se fait par un escalier extérieur d'une dizaine de marches qui vous conduit à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. En entrant, on découvre une pièce de vie de 23 m², chaleureuse avec son parquet, ses pierres apparentes et sa climatisation. Attenante, la cuisine séparée de 7,3 m², équipée et moderne, apporte une touche de convivialité à l’ensemble.

À l’étage, un palier de 4,5 m² dessert une pièce lumineuse de 10 m², pouvant être aménagée en chambre, bureau ou petit salon, ainsi qu'une salle d’eau de 5,3 m².

Le dernier niveau, accessible par un escalier à rafraîchir, dévoile une belle pièce mansardée de 13,5 m² en loi Carrez (21 m² au sol), avec ses poutres apparentes, son parquet et sa climatisation, parfaite pour une chambre cocooning ou un espace détente.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une cave de 18 m² et une buanderie de 4 m², idéales pour l’organisation du quotidien.

La toiture a été refaite, les menuiseries sont en bois avec double vitrage, la fibre est installée, et la maison bénéficie d’une climatisation par pompe à chaleur récente. Elle est reliée au tout-à-l’égout et à l’eau de ville. Un grand parking se trouve à proximité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Bérangère au 06 52 07 94 38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 000 €

Taxe foncière annuelle 557 €

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