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    Réf : 99670

    La Mézière (35520) Maison 6p La Mézière

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35520
    Surface habitable (m²) 130 m²
    surface terrain 388 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Année de construction 2017
    Copropriété NON

    Nouveauté Julie Clerc Immobilier!  Dans un quartier recherché de La Mézière, je vous présente une maison récente et fonctionnelle de 130m2 et 4 chambres dont une au RDC !

    Vous recherchez une maison clé en main, fonctionnelle et parfaitement entretenue? Ce bien est peut-être fait pour vous!

    Commençons la visite par le RDC qui vous permet une vie complète de plein-pied. L'entrée avec rangements aménagés donne sur la pièce de vie très lumineuse et traversante, avec les espaces salon et salle à-manger parfaitement définis. Vous accédez aux extérieurs par deux grandes baies vitrées qui donnent directement sur la grande terrasse bois. La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne sur une buanderie, parfaitement fonctionnelle avec rangements aménagés et un double accès: d'un côté au jardin et de l'autre au garage. 

    Sur ce même niveau le coin nuit est composé d'une grande chambre parentale avec son accès privé à la terrasse, de grands rangements aménagés, et sa propre salle d'eau moderne avec une grande douche carrelée à l'italienne, des rangements et son propre accès terrasse. 

    Un WC indépendant suspendu avec lave-mains complète ce niveau.

    L'étage fonctionnel et très lumineux, est composé d'un dégagement qui dessert 3 belles chambres dont une de près de 16m2, d'une salle de bain avec baignoire et grands rangements, et d'un WC indépendant.

    Vous pourrez profiter en toute intimité des extérieurs fleuris et bien entretenus en vous installant sur la grande terrasse bois. Et pour le stockage un cabanon de jardin est installé pour y ranger du materiel.

    Côté stationnement: un garage fermé (avec porte électrique) et une place de parking extérieure.

    Les plus: Chauffage au gaz (à condensation) au sol au RDC, Menuiseries DV aluminium, Volets roulants électriques aluminum centralisés, Ballon thermodynamique, Toiture zinc, Fibre. 

    Vous voulez en savoir plus sur ce bien? Contactez-moi!  Julie CLERC (EI) 06 30 07 16 07 - julie.clerc.expertimo@gmail.com - RSAC 889 817 409 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 388 125 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
    Taxe foncière annuelle 1 210 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 3.80 m²

    pièce à vivre 36 m²

    cuisine 9.10 m²

    buanderie 7.00 m²

    chambre 13.20 m²

    salle d'eau 6.44 m²

    WC 1.88 m²

    Etage 1
    chambre 15.89 m²

    chambre 11.60 m²

    chambre 10.73 m²

    salle de bain 5.70 m²

    WC 2.22 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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