Réf : 2335

Exclusivité

Talensac (35160) Belle maison de type 6 pièces proche du centre-bourg

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35160

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 614 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1998

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

EXCLUSIVITÉ - TALENSAC : Dans une charmante commune située à environ 20 minutes de Rennes, belle et spacieuse maison d'habitation de type 6 pièces et d'environ 120m² au sol (108m² habitables). Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse en triple exposition (EST/SUD/OUEST) avec accès terrasse et jardin, une cuisine indépendante à aménager, une chambre avec une salle d'eau, un WC.

À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant.

Un garage avec un sous-sol complet et une buanderie viennent compléter ce bien.

Terrasse et jardin d'environ 614m2 au calme absolu et sans vis-à-vis.

Maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle.

Possibilité d'installer une pompe à chaleur à moindre coût !

Emplacement idéal proche du centre-bourg et de toutes les commodités.

Talensac est une commune conviviale en plein développement et disposant de tous les services essentiels : boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant, école primaire, centre médical...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ERP disponible en agence.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 980 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 999 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

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