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    5. T6
    6. Nouveaute en exclusivite maison 6 pieces proche des commerces
    Réf : 66064
    Exclusivité

    Montfort-sur-Meu (35160) NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! Maison 6 pièces proche des commerces.

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35160
    Surface habitable (m²) 114 m²
    surface terrain 574 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée sur espace vert
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Surface cave (m²) 28
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1995
    Terrain arboré OUI

    VENDUE en moins d'une semaine !! Charmante maison de 100 m² habitables (potentiel 114 m²) nichée dans un cadre verdoyant. Le hall d'entrée dessert un salon séjour de 30 m² exposé sud , un accès direct à la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un WC avec lave-main et une chambre avec salle d'eau attenante.

    A l'étage le palier distribue 3 chambres avec placard, un WC, une salle de bains avec meuble double vasque, un petit coin bureau et une pièce au-dessus du garage, originalement conçue, de 14 m² hab. (lorsque le sol sera fait - surface plancher 25 m²). Selon vos envies cette dernière pièce deviendra une salle de jeux pour les enfants ou une chambre d'amis ou un bureau.

    Un rafraichissement des chambres vous permettra de personnaliser l'ensemble à vos goûts !

    Une terrasse de plus de 20 m², carrelée et couverte prolonge la pièce de vie et permet de profiter du jardin arboré à l'abri des regards. L'extérieur est entièrement carrelé ou dallé.

    Besoin de rangement ? Le garage de 28 m² est astucieusement équipé de rangements en hauteur et vous donne accès à un sous sol de 23 m² et une cave. L'abri de jardin de 19 m² offre un rangement suppémentaire.

    Chauffage au gaz, chaudière récente et poêle à bois pour votre confort.

    Cette maison correspond à votre recherche avec son terrain de belle taille et sa localisation proche des commerces et des écoles ?

    N'hésitez plus, contactez moi pour davantage d'informations.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 299 980 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
    Taxe foncière annuelle 1 038 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 9.5 m²

    cuisine 10.3 m²

    équipée, aménagée

    salon/sejour 30 m²

    salle d'eau 1.8 m²

    terrasse 20 m²

    cave 28 m² m²

    Hauteur 1.85 m

    garage 28 m² m²

    Avec rangements en hauteur

    WC 1.1 m²

    Etage 1
    chambre 9.9 m²

    avec placard

    chambre 9.4 m²

    Placard

    chambre 9.4 m²

    Placard

    salle de bain 4.1 m²

    WC 0.7 m²

    chambre 15 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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