Les infos Essentielles
Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ une grande maison familiale
Située à Melesse, ville dynamique et recherchée, cette maison de 1975 offre un volume généreux et est nichée sur un terrain de plus de 2 900 m² qui permet d’envisager un détachement de parcelle pour un projet de construction.
Avec 139 m² habitables, cette maison dispose de 6 chambres, idéale pour une famille en quête d’espace et est distribuée comme suit :
une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec son exposition sud, un salon avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales. Un dégagement mène à deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier pratique pour le stockage viennent compléter l’espace nuit.
Un sous-sol complet offre un vaste espace de rangement, un atelier ou un garage selon vos besoins. Côté extérieur, une terrasse sur le jardin clos et arboré à proximité immédiate de la Route Départementale 82. Energie Fioul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 359 000 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur.
Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE
RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
Cheminée
Aménagée et équipée avec espace dinatoire
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).