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    Réf : 83517
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Melesse (35520) Maison spacieuse et lumineuse à MELESSE

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35520
    Surface habitable (m²) 153 m²
    surface terrain 450 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1985
    Quartier CAMPAGNE
    Copropriété NON
    Cette jolie maison a trouvé sa nouvelle famille ! Laëtiia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ et en NOUVEAUTÉ une jolie maison familiale. Située entre Melesse et Saint Ggrégoire, elle offre une grande entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux exposé sud et son poèle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une arrière cuisine. Deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, un wc indépendant. Àl'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. Le tout sur un terrain de plus de 400 m² avec terrasse. Un grand garage et un carport. Chauffage électrique et poêle à bois, menuiseries en alu et PVC, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien 399 500 € dont 3,9% d'honoraires charges acquéreur. Réf 83517 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte, mandataire Expertimo MELESS. ESAC 879 693 877 Rennes au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 399 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 384 505 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
    Taxe foncière annuelle 1 165 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 10 m²

    Rangements

    salon/sejour m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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