Les infos Essentielles
Immeuble complet avec stationnements et deux grands appartements – Béziers, Parc des Poètes
Rare sur le marché : immeuble en pleine propriété situé entre les allées Paul Riquet et le centre commercial Polygone, avec vue directe sur le Parc des Poètes.
L’ensemble est composé come suit : Rez-de-chaussée : Trois emplacements de stationnement privatifs, Espaces de stockage. Premier étage : Appartement T5 de 132 m² avec balcon sur le parc, comprenant séjour lumineux, cuisine indépendante, quatre chambres, salle de bain, salle d’eau et WC séparés. Deuxième + Troisième étage : Un seul et même lot, comprenant : Un appartement de 132 m² similaire à celui du 1er étage, un troisième étage à aménager dans sa totalité, offrant 50 m² Carrez et 80 m² au sol supplémentaires, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou un second logement en duplex.
Ce bien offre un important potentiel de valorisation : location d’un ou deux appartements, division en lots, ou conservation d’un grand duplex pour un usage mixte résidence principale / investissement locatif.
Intérêt locatif et investissement : les loyers observés à Béziers pour des T5 de 130 m² se situent entre 950 et 1 100 €/mois. Avec deux appartements de 132 m² et la possibilité d’optimiser le duplex du dernier étage, cet immeuble permettrait de générer des revenus locatifs conséquents tout en valorisant le bien à moyen terme.
Immeuble vendu en bloc, charges maîtrisées.
* Votre consultant : 33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * 7j/7 pour tous renseignements complémentaires * Souvent en Rdv, 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer l'intérêt pour ce bien, ainsi que vos coordonnées * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères en Agence ou Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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