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    4. Viager maison
    Réf : VL_SAINT_POURCAIN
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500) Viager Libre Monsieur 85 ans - Maison avec terrain et piscine

    8 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 03500
    Surface habitable (m²) 207 m²
    surface terrain 5 920 m²
    Surface loi Carrez (m²) 207 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Vue jardin & piscine
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Fioul, Climatisation
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
    Format de chauffage Central, Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Copropriété NON

    EXCEPTIONNEL ! Viager Libre à Saint-Pourçain-sur-Sioule pour cette maison rénovée par un architecte sur plus de 5900 m² de terrain clos avec piscine, sans vis-à-vis et au calme.

    A 8 minutes du centre-ville de Saint-Pourçain-sur Sioule, dans un environnement calme et champêtre, sur plus de 5900 m² de terrain clos sans vis-à-vis, ancien corps de ferme rénové, T8 207 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant salon / séjour, cuisine, bureau, salle de bains, wc, 2 chambres dont une indépendante avec salle d'eau et wc, grand grenier aménagé pouvant servir de 3ème chambre, salon / bibliothèque, grande salle de réception indépendante.

    Piscine 12 x 6 m, profondeur 2,5 m, chauffée. Dans une dépendance se situe un garage, un cellier et une cave. Un hangar permet du stockage et du rangement de matériel.

    Chauffage fuel et climatisation, assainissement individuel non-conforme.

    Conditions de la vente :

    Vente en viager libre, vous disposez immédiatement de la maison pour y vivre ou la mettre en location et percevoir les loyers.

    Valeur de la maison : 300 000 euros,

    Bouquet à régler le jour de la vente : 118 000 euros (honoraires agence inclus, hors frais de notaire),

    Rente viagère à payer mensuellement au profit d'un Monsieur de 85 ans : 2162 euros.

    Les avantages : Vous achetez une belle propriété dans des conditions très avantageuses sans recours à un prêt bancaire. En cas de mise en location, le loyer perçu peut couvrir tout ou partie de la rente versée. Et le viager libre est un placement social et responsable.

    Contactez-moi pour plus d'informations. Garanties financières demandées avant visite. Envoi d'un dossier complet avec vidéo et diagnostics avant visite. Une exclusivité Sylvain JOURNET votre expert viager du réseau Expertimo en Auvergne.

    Honoraires charge vendeur.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 118 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 749 €
    Rente mensuelle 2 162 €
    Valeur venale 300 000 €
    Prix bouquet 118 000 €

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