Les infos Essentielles
Maison familiale de caractère avec vue panoramique – Teilhet
Située au cœur d’un cadre bucolique sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et une vue dégagée sur la campagne environnante. L'ensemble s'étend sur un terrain arboré de 1 300 m² attenant à la maison, complété par une seconde parcelle de 3 210 m² située juste en face (idéale pour verger, animaux ou projet maraîcher).
Agencement des pièces
Rez-de-chaussée : Entrée, Grande cuisine dînatoire de 24 m², Salle à manger spacieuse et lumineuse de 26 m², Salle d'eau, Buanderie, WC indépendant
Étage : 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing, WC de 6 m² (surface idéale pour créer une seconde salle d'eau)
Extérieurs et dépendances :
Double Garage fermé et cave
Jardin paysager planté de nombreux fruitiers (noyer, pommier, poirier, pêcher, noisetier, framboisiers, cassissiers)
Parcelle supplémentaire de 3 210 m² non attenante en face de la maison
Caractéristiques techniques :
Gros œuvre : Toiture et façades en bon état
Chauffage : Chaudière fioul installée en 2020 et cheminées
Menuiseries : Double vitrage d'époque
Travaux à prévoir : Remise aux normes du réseau électrique
Un bien polyvalent, parfait pour un projet de résidence principale ou une maison de campagne au vert.
Visite vidéo disponible sur simple demande.
Ce bien vous est proposé au prix de 105 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive
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A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.
Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante
06.78.18.97.88.
sandrine.rongere.immo@gmail.com
(Surfaces données à titre indicatif)
Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 003 € et 8 121 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison de 123 m² à Lapeyrouse – 5 pièces – Grand Terrain & Potentiel
