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    Réf : 92918
    Exclusivité

    Pornic (44210) Terrain à bâtir - 490 m² - Bourg du Clion-Pornic

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44210
    surface terrain 490 m²
    Terrain constructible OUI
    Surface constructible 490
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain Viabilisé NON

    Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant membre du Réseau EXPERTIMO vous propose EN EXCLUSIVITE - Terrain à bâtir de  490 m² - Bourg du Clionb sur mer - Pornic- Libre de constructeur.

    Situé dans un environnement calme et recherché,  ce terrain à bâtir de 4900 m² offre une façade de 18 mètres et une profondeur de 23 mètres. Il constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, en résidence principale ou secondaire.

    Le terrain est non viabilisé, mais les raccordements (eau, électricité, tout-à-l’égout) passent en bordure, facilitant vos démarches d’aménagement.

    Emplacement privilégié :

    • À 5 minutes à pied des commerces du centre-bourg  

    • Gare SNCF à moins de 10 minutes avec liaisons régulières vers Nantes et Pornic.

    • Écoles, pharmacie, services médicaux , commerces et commodités à proximité  .

    • Accès rapide à la piste cyclable  pour profiter du littoral et des marais en toute liberté.

    Ce terrain plat et bien proportionné permet diverses possibilités de construction (sous réserve des règles d’urbanisme locales).

    À visiter sans tarder : une opportunité rare dans une commune prisée, au charme authentique et en plein développement.

    Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

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    Localisation Du bien

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