Exclusivité
Les infos Essentielles
Sur la commune de NANT (12230) – Sud Aveyron – Proche Viaduc de Millau
Idéalement implanté sur la place principale du village dynamique et touristique de Nant, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique n°1 :
- À 45 min de Montpellier, Béziers, Cap d’Agde et des plages
- À 15 min de la sortie 75 (A75)
- Relais Motards officiel – Clientèle fidèle et touristique
OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT – FORTE SAISONNALITÉ
Concept original : Grillades à cuire sur plancha à partager – Innovant, convivial, différenciant.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL (100 m²)
- Cuisine neuve de 40 m² – Intégralement équipée aux normes HACCP (investissement récent : 60 000 €)
- Salle lumineuse & chaleureuse de 60 m² – 38 couverts
- Terrasse spacieuse de 80 m² – 50 couverts supplémentaires
- Accès PMR – Établissement aux normes, aucun travaux à prévoir
CONDITIONS FINANCIÈRES & JURIDIQUES
- Bail commercial neuf : 800 € HT/mois
- Licence III incluse (valeur : 9 000 €)
- Possibilité d’achat des murs : 120 000 €
- Matériel cuisine & salle neuf – Valeur d’investissement récente : 60 000 €
EXPLOITATION & ACCOMPAGNEMENT
- Salarié uniquement en saison
- Transition assurée : Accompagnement en cuisine et en salle par les cédants si souhaité
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
40 m²
salle
60 m²
terrasse
80 m²
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