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Les infos Essentielles
Investissez malin grâce à l'achat en nue-propriété !
Maison de plain-pied de vie : entrée, pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé.
2 verandas : 1 au sud et 1 au nord.
Etage : 3 chambres, 1 salle d’eau avec wc.
Garage et carport pour camping-car
Atelier. Terrasse.
Quartier le plus recherché de Brétignolles-sur-Mer: entre plage et commerces.
Conditions de la vente :
- Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit pour un Monsieur de 84 ans,
- Valeur vénale libre : 480 000 euros,
- Prix de vente : 378 800 euros soit une baisse de prix de 101 200 euros (-21,08%).
Les avantages :
- Vous bénéficiez d'une forte décôte liée à l'occupation de la maison,
- Pas de d'impôt foncier à payer ni de gestion locative,
- Financement possible avec un prêt bancaire,
- Les travaux restent à la charge du vendeur (article 606 du code civil),
- Pas de rente viagère = pas de surprise, vous maitrisez totalement votre budget,
- Frais de notaire réduits par rapport à la valeur libre.
Contactez-moi pour plus d'informations. Une exclusivité Sylvain JOURNET votre expert immobilier du réseau EXPERTIMO & Olivier MEMIN de l'agence MEMIN à Brétignolles sur Mer.
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.