Les infos Essentielles
EXCLUSIVITE! Elégance, lumière et cachet de l'ancien pour cet appartement entièrement rénové, au dernier étage d'une petite copropriété.
Au coeur du centre historique de Vannes, à quelques pas des remparts, du port, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement rare, où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort et les prestations contemporaines.
Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère particulièrement chaleureuse.
Dès l'entrée, le charme opère avec de magnifiques éléments soigneusement préservés et mis en valeur: parquet ancien, cheminée en marbre et moulures. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offrant un intérieur où tout est neuf sans jamais perdre l'âme et le caractère de l'appartement.
La pièce maîtresse du bien est sans conteste sa vaste pièce de vie de plus de 60m². Baignée de lumière, elle constitue un espace de vie exceptionnel, idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, est entièrement équipée et bénéficie d'un ensemble d'éléments encastrés, alliant esthétique, fonctionnalité et discrétion.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et une autre avec dressing. Une élégante salle de bains vient parfaire l'ensemble, avec baignoire et douche, répondant aux attentes d'un quotidien confortable.
Une cave complète ce bien.
Je vous invite à découvrir ce lieu de vie unique sans tarder, pour les amateurs de caractère, de beaux volumes et de prestation de qualité.
Photos actuelles de l'appartement et inspiration déco.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
4.66 m²
WC
2.36 m²
salon/sejour
62.16 m²
buanderie
2.58 m²
annexe
15.40 m²
chambre
15.48 m²
salle d'eau
4.83 m²
chambre
16.53 m²
dressing
3.64 m²
chambre
15.29 m²
salle de bain
8.21 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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