Les infos Essentielles
RARE sur le marché, découvrez cet élégant appartement de caractère, idéalement situé à pied du PORT, des COMMERCES et des ECOLES, au 1er étage d'une petite copropriété.
D'une superficie de plus d'environ 135m², cet appartement séduit immédiatement par le charme de l'ancien, avec ses moulures, cheminées en marbre et son parquet d'origine , harmonieusement associés à des volumes généreux et une très belle luminosité.
L'espace de vie constitue le véritable coeur de l'appartement: Une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour traversant de plus de 50m², baigné de lumière tout au long de la journée.
Côyé nuit, l'appartement offre 3 belles chambres dont 2 véritables suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une troisième salle d'eau indépendante ainsi que 3 WC complètent cet espace parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil de vos proches.
Vous profiterez également d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien.
A l'extérieur, le charme opère encore avec un jardin privatif de 100m² exposé plein SUD, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours ou aménager un joli coin de verdure.
LES PLUS:
- Une cave
- Possibilité de stationnement avec une place de parking à la location proposée à proximité immédiate de l'appartement
Un bien rare, lumineux et plein de charme, qui ne demande qu'à être découvert. Une véritable invitation à poser ses valises.
PHOTOS SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
WC
1.32 m²
entrée
10.10 m²
WC
1.60 m²
chambre
21.97 m²
salle d'eau
2.62 m²
chambre
15.04 m²
salon/sejour
51.35 m²
chambre
14.36 m²
salle d'eau
2.23 m²
buanderie
5.31 m²
salle d'eau
4 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).