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    Réf : 7
    Exclusivité

    Trets (13530) Maison de Ville de type 4 avec garage, terrasse, piscine et dépendance.

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13530
    Surface habitable (m²) 135 m²
    surface terrain 70 m²
    Surface loi Carrez (m²) 135 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue jardin, piscine
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Climatisation
    Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Sous/sol SANS
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1983
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    Expertimo Marianne Ollivier vous présente cette très jolie maison de ville, hors du centre historique, vous serez séduits pas ses prestations.

    Elle possède tout ce qu'il faut, double garage en enfilade, terrasse et même une piscine avec jardinet sur 70 m² environ.

    Au rdc se trouvent le garage, une dépendance composée d'une chambre avec salle d'eau et toilette et un coin cuisine, idéal pour un adolescant ou lorsque vous recevez des amis.

    Au 1er étage un espace de vie de 52 m², traversant, donnant sur la terrasse et piscine, la cuisine est entièrement équipée, une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver et la climatisation rendent cette pièce très agréable à vivre.

    Au 2 eme étage 3 chambres entre 10.5 et 14 m² avec plafond rempant qui assure un beau volume, une salle de bain et un toilette séparé.

    Surface 135 m²

    Le revetememt de la piscine est à changer et l'aménagement de l'extérieur à améliorer.

    Diagnostic de perfomance énergétique (DPE) consommation énergie classe C - 111 kwh/ m² /an - emissions gaz à effet serre classe A kg co2 m² /an

    Estimation consommation 1400 à 2000€ /an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr
    Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence de 5 % à la charge du vendeur.
    Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Ollivier, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds Agent commercial EI Expertimo. immatriclué au RSAC d'aix en provence sous le n°514032531. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Expertimo

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 409 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 014 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 6.30 m²

    + placard sous escalier 2.84 m² au sol

    garage 35.36 m²

    porte automatique 2 voitures en enfilade + local technique piscine

    Dépendance 22.65 m²

    chambre sans fenêtre 10.75 m² coin cuisine 8. m² salle d'eau + wc 3.9 avec fenestron

    Etage 1
    WC 2 m²

    fenêtre et lave mains

    pièce à vivre 52 m²

    cuisine entièrement équipée 12.7 salon séjour 39.6

    Etage 2
    salle de bain 6.12 m²

    double vasque fenêtre

    WC 1.6 m²

    dégagement 3.67 m²

    couloir accès chambres

    palier 1.59 m²

    chambre 10.75 m²

    placard inclus 0.9 expo ouest

    chambre 13.85 m²

    expo est clim placard 0.9 inclus

    chambre 14.05 m²

    expo est, clim et placard 0.75 inclus

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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