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    6. Villa avec piscine au coeur des vignobles varois
    Réf : 42936
    Vendu

    Tourves (83170) VILLA AVEC PISCINE AU COEUR DES VIGNOBLES VAROIS

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83170
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 2 315 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée sans vis à vis
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Central
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud
    Année de construction 1975
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Entourée de champs de vignes se trouve cette charmante villa avec ses dépendances et sa piscine, à 5 min du village de Tourves - sans vis-à-vis et exposée plein sud avec une jolie vue dégagée. Sur un terrain arboré et entretenu de 2315 m2, en zone agricole (sensible pour les extensions) La maison propose 110 m2 de surface habitable (132 m2 possible si le garage est aménagé) : à l'étage : espace séjour/salle à manger et cuisine ouverte de 53 m2 donnant sur un balcon plein sud avec une vue imprenable sur les vignes. À côté la suite parentale de 22 m2 avec sa salle de bain, wc séparé et aussi la jolie vue. En rdc : entrée, 1 grande chambre, 1 bureau, salle d'eau, wc séparé et le garage. Dépendances : Un studio indépendant de 22m2 avec kitchenette, mezzanine, véranda et salle d'eau+wc, se trouve à côté du pool house, qui est équipé d'une cuisine d'été et d'un barbecue. Aussi : 2ème garage de 15 m2 et un abri jardin de 10 m2. Double vitrage partout, toiture en bon état, eau par forage, cuisine et salles d'eau récentes. Un fort potentiel locatif saisonnier ou à l'année, mais aussi un beau lieu de vie pour une famille. Proximité directe à la RN7. À 35 min d'Aix en Provence/Marseille, 40 min des plages d'Hyères, 1h de St Tropez. Visite virtuelle disponible par mail. Pour plus d'informations et pour votre visite : 0603298281

    Charlotte Romare EI/Agent commercial indépendant Expertimo RSAC 520873308 Aix en Pce. Honoraires à la charge du vendeur

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    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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