Coup de coeur
Les infos Essentielles
Excellente rentabilité pour ces deux immeubles situés dans une petite rue dans l'hyper centre de Bagnères de Luchon.
La vente concerne deux maisons mitoyennes : une maison de ville de 110m2 avec sa cour privative et sa terrasse ainsi qu'un immeuble composé de 4 appartements T2,d'1 studio meublé et d'un local professionnel.
Sur l'arrière, 4 appartements T2 beneficient d'une cour .
La cour sur l'arrière et les balcons sont deux vrais atouts.
L'endroit est calme et permet de tout faire à pieds , les commerces des Allées d'Etigny sont à 50m.
Possibilités de stationnements à proximité ( rue adjacentes et place du marché).
Les appartements et la maison meritent des travaux de rénovation et de modernisation.
DPE en G et C
Pas de précèdure en cours
Immeuble non soumis à une copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge acquereur 4% soit un net vendeur de 750 000 euros.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 320 € et 7 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.