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A Thionville, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers, venez découvrir cet appartement de type T3 d’environ 73.58 m², situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété de 3 lots (visite virtuelle disponible via authentification).
Il se compose d’un hall d'entrée de 5m² menant à un séjour lumineux de 20,42 m², a une cuisine séparée de 11m² qui communique vers la SDB de 5m², de 2 belles chambres 12,30m² et 17,60m² ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
Un grand garage double de 10m de long par 4,30m vient compléter ce bien.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets sont manuels.
Le chauffage collectif au gaz (pour 2 des 3 appartements) est assuré par une chaudière à condensation récente et l’eau chaude par ballon électrique.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 704€ par an.
La taxe foncière est de 1445 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour plus d’informations (pour plus de réactivité merci de privilégier les SMS et/ou appels).
Sandra et son assistante Maya
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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