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A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEURS - COLOCATION METZ SABLON - A 15 MIN A PIED DE LA GARE DE METZ // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - situé Avenue André Malraux, proche du magasin ALDI.
Appartement de 78 m² vendu loué (colocation de 3 personnes) au 5ème étage avec ascenseur composée comme suit :
Une entrée avec grand placard, une cuisine équipée indépendante, un salon/séjour d'environ 20m² avec accés au balcon avec sa vue dégagée - au calme - 3 chambres (9.5m², 10m² et 12.50m²), une SDD et un wc indépendant.
Les chambres sont louées : 500€ CC (la plus grande), 495€ CC (la moyenne) et 490€ CC pour la plus petite. Il y a un bail commun sans solidarité des locataires.
En sous-sol une place de parking (louée 50 €/mois).
En RDC de la copropriété, un cellier
Les charges de copropriété d'environ 270€ / mois comprennent : chauffage, internet, électricité, gaz, eau, entretien et assurance des parties communes.
La cage d'escaliers a été repeinte en 2019, la réfection des cabines d'ascenseur en 2018 et les portes ascenseurs en 2021 & 2022.
La taxe foncière en 2025 était de 1336 €
Contactez-moi pour plus d'informations, privilégiez les SMS avec vos coordonnées (plus pratique lorsque je suis en RDV)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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