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    6. Saint germain du plain maison 150 m2 120 m2 dependances
    Réf : 80925
    Coup de coeur

    Saint-Germain-du-Plain (71370) SAINT GERMAIN DU PLAIN : Maison 150 m2 + 120 m2 dépendances

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 71370
    Surface habitable (m²) 150 m²
    surface terrain 3 285 m²
    Surface loi Carrez (m²) 150 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Géothermie
    Type de chauffage Au sol
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 5
    Cave OUI
    Nombre de parking 10
    Surface cave (m²) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2009
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Dans une commune dynamique avec toutes les commodités, découvrez cette maison en brique aux performances énergétiques exceptionnelles !
    Elle offre une grande efficacité avec son chauffage par géothermie, garantissant des économies substantielles. Vous tomberez sous le charme de sa cuisine équipée en chène et de grande pièce de vier lumineuse, idéalement orientée. Côté nuit, quatre chambres confortables, une salle d'eau et un WC vous attendent.

    Les dépendances sont un véritable atout : un garage attenant de 38 m², deux caves, et un second garage indépendant de 82 m² + grenier. De plus, la maison vous offre la possibilité de faire agrandissement potentiel de 200 m² au sol (114 m2 carrez) avec ses combles aménageables sur dalle béton isolée.

    Le tout est situé sur une belle parcelle de 3285 m². Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur.
    Visite virtuelle guidée possible sur RDV.

    Chalon sur Saône : 25 mn - Louhans : 20 mn - Tournus 20 mn

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 295 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 219 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 8.30 m²

    cuisine 17 m²

    couloir 8.02 m²

    pièce à vivre 52 m²

    chambre 15.95 m²

    chambre 10.28 m²

    chambre 15.50 m²

    WC 1.29 m²

    chambre 12.15 m²

    salle d'eau 7.89 m²

    cave 4.15 m²

    garage 37.22 m²

    cellier 3.57 m²

    garage 82.18 m²

    Etage 1
    COMBLES GARAGE INDEPENDANT 82.18 m²

    25 M2 CARREZ

    combles aménageables 201 m²

    114 M2 CARREZ (Avec 24 cm d'isolation sous dalle)

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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
    contacter l'agence
    07 60 09 19 62

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 307 € et 1 769 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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