Les infos Essentielles
Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Saint Benoit de Carmaux, proche des commodités (école, collège, lycée) cette maison des années 60 qui pourra convenir à une famille en quête de sa première résidence principale, mais également pour un investissement locatif.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant un coin sanitaires avec WC et salle d'eau, et la pièce à vivre.Â
Traversante et donnant sur une terrasse orientée à l'est, elle se compose d'un coin salon, chauffé par un poele à granules, un coin séjour, et une cuisine.
Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier et une cave.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (12, 13 et 13 m²), un bureau (7.10m²) et une ancienne salle d'eau.
La charpente est en très bon état (elle a été traité contre les termites il y'a quelques années), la plupart des menuiseries sont en double vitrage, et sa disposition améne à la penser ouverte sur l'extérieur.
Elle nécessitera bien entendu quelques travaux, mais son potentiel peut en faire une maison très agréable, et / ou un investissement locatif de qualité !
On va la voir ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).