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    Réf : 2025 - 35

    Saint-Benoît-de-Carmaux (81400) Saint Benoit de Carmaux - Maison dans une impasse

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 81400
    Surface habitable (m²) 106 m²
    Surface loi Carrez (m²) 106,05 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 1961
    Copropriété NON

    Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Saint Benoit de Carmaux, proche des commodités (école, collège, lycée) cette maison des années 60 qui pourra convenir à une famille en quête de sa première résidence principale, mais également pour un investissement locatif.

    Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant un coin sanitaires avec WC et salle d'eau, et la pièce à vivre. 

    Traversante et donnant sur une terrasse orientée à l'est, elle se compose d'un coin salon, chauffé par un poele à granules, un coin séjour, et une cuisine.

    Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier et une cave.

    Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (12, 13 et 13 m²), un bureau (7.10m²) et une ancienne salle d'eau.

    La charpente est en très bon état (elle a été traité contre les termites il y'a quelques années), la plupart des menuiseries sont en double vitrage, et sa disposition améne à la penser ouverte sur l'extérieur.

    Elle nécessitera bien entendu quelques travaux, mais son potentiel peut en faire une maison très agréable, et / ou un investissement locatif de qualité !

    On va la voir ?

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 125 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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