Réf : 2025010

Rochefort (17300) Viager occupé plain pied 100m2

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17300

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 800 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1980

Copropriété NON

Située à Soubise, charmante commune en bordure de Charente et à seulement quelques minutes de Rochefort, cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché. Le village séduit par son port, ses espaces verts et ses commodités accessibles.

Description du bien

Cette maison de plain-pied d’environ 100 m², bien entretenue, se compose de :

Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine
Trois chambres
Une salle d’eau
Un garage ou espace annexe selon configuration

Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 800 m², agréable et offrant une belle intimité.

Conditions du viager

Viager occupé – Femme de 71 ans
Bouquet uniquement, sans rente mensuelle
Clause de libération anticipée à verser aux vendeurs :
- 15 000 € si libération dans les 5 premières années
- 10 000 € entre 5 et 15 ans

Points forts

Secteur recherché à proximité de Rochefort
Maison de plain-pied avec beau terrain
Opportunité rare sur Soubise

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 121 960 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 29.6 m²

cuisine 17.1 m²

entrée 6.63 m²

chambre 11.32 m²

couloir 4.58 m²

salle de bain 7.28 m²

chambre 10.21 m²

WC 1.96 m²

chambre 11.61 m²

garage 18.12 m²

10.4 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Fabrice POUSSE Rochefort (17300)

06 80 73 47 47 fabrice.pousse@expertimo.com

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