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    3. Roanne
    4. Immeuble
    Réf : 2019-1941

    Roanne (42300) A VENDRE - A 15 MIN DE ROANNE - IMMEUBLE AVEC GARAGE ET LOCAL COMMERCIAL

    11 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 42300
    Surface habitable (m²) 170 m²
    surface terrain 181 m²
    Surface loi Carrez (m²) 170 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 11
    Nombre de niveaux 5
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique, Granules
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Année de construction 1930
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - SECTEUR ROANNE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose :

    À 15 minutes de Roanne, en plein cœur de Renaison, immeuble des années 1930 comprenant, au rez-de-chaussée, un local commercial avec arrière-boutique, donnant accès à une cour commune et à un garage partagé.
    Aux étages supérieurs, trois espaces habitables répartis comme suit : Au premier étage, un appartement T3 atypique d’environ 105m2 environ comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour cathédrale, chambre mezzanine et salle d’eau avec WC.Sur le même niveau, un espace de 36m2 environ reste à aménager, idéal pour la création d’un studio indépendant.Enfin, un appartement T2 en duplex d’environ 38m2 se prolonge sur des combles aménageables d’environ 40m2, offrant un potentiel supplémentaire.
    Immeuble traversant avec deux accès indépendants, cave voûtée. Nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation en habitation et/ou en investissement.


    N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne


    AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO


    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

    Les infos Financières

    Prix de vente 179 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 200 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 28 m²

    buanderie 5.2 m²

    WC m²

    garage 73 m²

    Etage -1
    cave m²

    Etage 3
    annexe 40 m²

    Etage 1
    salle d'eau 4.5 m²

    salon/sejour 78 m²

    chambre 18.5 m²

    chambre 14 m²

    Etage 2
    mezzanine 23 m²

    salon/sejour 10 m²

    chambre 9.5 m²

    chambre 11 m²

    salle de bain 7.1 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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