Les infos Essentielles
EXPERTIMO, représenté par Madame Estelle Gaujour , vous présente à la vente cet ensemble immobilier de Rapport Coliving Haut de Gamme, Rennes hyper Centre, une véritable opportunité sur le marché locatif (tendu) rennais.
En plein cœur du centre-ville de Rennes, ce bien de 340 m² a été entièrement pensé pour l'exploitation en coliving de standing.
Rare sur le marché, il s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un actif avec une rentabilité attractive, clé en main et immédiatement opérationnel.
L'ensemble immobilier se compose de :
-10 chambres spacieuses et soigneusement agencées, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Possibilité 11 chambres
-Un espace de vie partagé généreux, associé à une cuisine entièrement équipée, pensé pour favoriser la qualité de vie des colocataires
Des prestations haut de gamme dans l'ensemble des espaces communs et privatifs
DPE C
Aucun travaux à prévoir : le bien est loué ou louable dès l'acquisition
Un emplacement stratégique.Situation premium en hyper-centre, à proximité immédiate de la gare et du métro : une accessibilité optimale pour une clientèle exigeante de jeunes actifs et étudiants.
Le bien bénéficie en outre d'une intégration parfaite au cœur d'un quartier dynamique, un secteur urbain en pleine mutation.
Pourquoi cet investissement fait sens Rennes fait partie des métropoles où la tension locative reste particulièrement forte, notamment autour du centre-ville et des pôles universitaires et professionnels. La demande en logements de qualité, en particulier en coliving, y dépasse largement l'offre disponible — un contexte particulièrement favorable pour sécuriser une exploitation locative pérenne et rentable.
Ce bien est vendu « clé en main », avec une exploitation immédiatement opérationnelle, ce qui en fait un produit d'investissement rare, prêt à générer des revenus dès la signature.
Possibilité destination BUREAUX.
Nombreux stationnements et grand local vélos
Contact Estelle Gaujour 0664724276 pour informations complémentaires et visite.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Garage à vélo
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 400 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Appartement dernier étage d'un immeuble de standing
