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    6. Maison de caractere 184m2 thabor rennes 6 pieces jardin avec terrasse
    Réf : 00125
    Coup de coeur

    Rennes (35700) Maison de caractère 184m2 Thabor- Rennes 6 pièces & jardin avec terrasse

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35700
    Surface habitable (m²) 182,48 m²
    surface terrain 300 m²
    Surface loi Carrez (m²) 183,48 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1953
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Le calme en centre-ville, dans le quartier prisé du Thabor à Rennes, centre-ville, proche tous commerces, écoles et lycées de renom, métro et bus à proximité, EXPERTIMO, représenté par Estelle GAUJOUR, vous propose à la vente cette maison de caractère de par ses matériaux de qualité et sa singularité.

    Ce sont 182,5 m2 surface habitable (208 m2 au sol), alliant le charme de l'ancien et de la modernité, la maison se déploie sur quatre niveaux qui orchestrent une vraie séparation des usages.

    Cette maison, exposée Est-Ouest, dispose d'une pièce de vie de 45 m2 ouverte sur balcon vue jardin, avec cheminée fonctionnelle.

    Une grande cuisine Bulthaup entièrement équipée de 21 m2 avec cellier, plain pied en rez de jardin,le coeur convivial de la maison.

    5 chambres, dont 3 vue sur jardin

    1 salle de bain et 1 salle d'eau

    Deux bureaux

    Nombreux rangements et dressing

    Un grand garage pouvant accueillir un SUV hybride & Borne de recharge véhicule électrique

    Vous aimerez son jardin et sa grande terrasse Cumaru rouge classe 4

    Fenêtres alu/PVC AtlanteM — double vitrage Argon, Uw 1,3, options acoustiques

    Volets roulants motorisés Somfy IO
    Porte d'entrée blindée et porte de garage blindée 40 DB
    Chaudière Classe A
    Contact : Estelle Gaujour 0664724276 pour visiter

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 097 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 1 062 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,3 %
    Taxe foncière annuelle 2 669 €

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