Les infos Essentielles
"Un espace de vie généreux aux proportions rares, invitant à réinventer chaque volume selon ses désirs"
Au cœur du quartier résidentiel et prisé des Princes-Marmottan, cette maison d'artiste s'impose par la générosité de ses volumes et la singularité de son architecture. Avec ses 325 m², elle appartient à cette rare catégorie de biens qui offrent une totale liberté de composition.
Histoire & Architecture
Élevée en 1890, la propriété s'enrichit d'une extension emblématique du courant Art Déco dans les années 1930. La maison témoigne du savoir-faire artisanal de la fin du XIXe siècle : maçonnerie de brique rouge,  hauteurs sous plafond généreuses et volumes pensés pour la lumière. Un bâti authentique, dont le caractère traversera les décennies sans jamais se démentir.
Les espaces
La propriété se déploie sur 3 niveaux baignés de lumière naturelle, révélant des espaces de double hauteur, de grandes ouvertures et des proportions caractéristiques des ateliers parisiens les plus convoités. La configuration actuelle comprend 4 chambres et un atelier, avec la possibilité de créer 5 à 6 chambres selon les besoins de l'acquéreur.
Extérieurs
La maison bénéficie de 118 m² d'espaces extérieurs, dont deux terrasses de 32 et 35 m² ainsi que d'un jardin privatif de 51 m², soit 118 m².
Un potentiel exceptionnel
Portée par un projet de rénovation ambitieux, cette demeure constitue une opportunité unique pour un acquéreur visionnaire, désireux de façonner un intérieur d'exception tout en préservant l'âme d'une architecture centenaire au cœur de Boulogne-Billancourt.
Situation
Quartier Les Princes-Marmottan, l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, à quelques minutes du Bois de Boulogne et du musée Marmottan-Monet. Commerces et établissements scolaires de qualité à proximité. Accès rapide à Paris intra-muros (Porte de Saint-Cloud, Porte Molitor).
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 260 € et 7 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).