Les infos Essentielles
En exclusivité, à Boulogne-Billancourt dans la résidence des Pouillons, je vous propose un bel appartement de 77 m² avec balcon, situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il est composé d’un salon / salle à manger de 34 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², d’une cuisine, de deux chambres de 10 et 12 m², d’une salle de bain, d’un toilette indépendant ainsi que d’un vestiaire / dressing. Une cave complète ce bien. Possibilité de créer une 3ème chambre en repensant l’espace cuisine.
Cet appartement très lumineux et au calme bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied du métro Marcel Sembat. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l’opportunité de le repenser entièrement à votre goût. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus. la première photo a été générée par l'IA afin de pouvoir se projeter avec une décoration moderne.
Prix : 529 000 € frais d'agence inclus
Contact : Romain Lambert – 06 99 91 35 35
Ce que l’on aime particulièrement : sa belle pièce de vie, sa luminosité, son calme et son fort potentiel d’aménagement. Un bien idéal pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image ou pour des acquéreurs à la recherche d’un appartement à valoriser dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt. Une visite permettra d’en apprécier tout le potentiel.
Les charges mensuelles sont de 225€ /mois. Les diagnostics DPE 288 /E GES 40/D. 1077 lots d'habitations dans la copropriété, Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Romain Lambert – EI – disponible pour échanger avec vous sur tous vos projets immobiliers. Conseiller immobilier indépendant, noté 5/5 sur Google Avis. Enregistré au RSAC de Nanterre sous le n° 848 662 995.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).