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    Réf : 90861
    Sous-offre
    Exclusivité

    • Boulogne-Billancourt (92100) Grand T3 à rénover, avec balcon – Boulogne-Billancourt

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92100
    Surface habitable (m²) 66,17 m²
    Surface loi Carrez (m²) 66,17 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1979
    Quartier Silly-Gallieni
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 183
    nombre de lots 233
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 4 430 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Idéalement situé au cœur de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des commerces, transports (M9 Billancourt) et commodités, cet appartement de 66,17m2 au 1er étage d’un immeuble de 1979, sécurisé avec ascenseur, offre un fort potentiel d'aménagement en 2 chambres.

    Les atouts :

    • Vaste pièce de vie de 32 m², très lumineuse, ouvrant sur un balcon de 4,5 m² exposé EST
    • Cuisine indépendante
    • Une grande chambre, possibilité d'une deuxième, salle de bains, WC séparés
    • Nombreux rangements, bonne distribution des espaces
    • Cave,
    • parking en sous-sol fermé en sus pour 20 000€
    • Chauffage et eau chaude collectifs

    Appartement à rènover, offrant un beau potentiel de transformation pour résidence principale ou investissement patrimonial.

    Molitor Real Estate peut vous accompagner avec une approche clé en main de votre projet. En commençant par les plans, puis la consultation des entreprises, et enfin le suivi de chantier jusqu'à la livraison, dans le cadre d'une misson d'assistance à maîtrise d'ouvrage si vous en avez le besoin. Vous pouvez consulter certains de nos projets sur www.molitorealestate.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 413 461,52 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Charges mensuelles 370 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 31.45 m²

    chambre 11.42 m²

    cuisine 7.04 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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