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    6. Boulogne point du jour 2 pieces ideal investissement locatif ou premier achat
    Réf : 108334

    Boulogne-Billancourt (92100) Boulogne, Point du jour, 2 pièces idéal investissement locatif ou premier achat

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92100
    Surface habitable (m²) 51,27 m²
    Surface loi Carrez (m²) 51,27 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 5
    Année de construction 1960
    Copropriété OUI
    Lot n° 56 et 140
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 700 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    A quelques minutes du métro Marcel Sembat, au cœur du quartier Point du jour, vous apprécierez la situation idéale de cet appartement , dans un environnement calme, tout en bénéficiant de tous les commerces à proximité. Au sein d'une copropriété très agréable, refait récemment et en parfait état, le bien se compose d'une entrée, un beau séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Une cave.
    Les abords du parc de l'ile saint-Germain vous permettent de profiter en quelques instants de marche, d'un environnement verdoyant.
    Ce deux pièces est idéal pour un couple, également un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. DPE D
    Le changement de chaudière en cours, voté et à la charge des copropriétaires actuels, sera finalisé en juin 2026, et va permettra une amélioration de performance énergétique et de confort. Copropriété de 80 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 2700/an. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 18 250€ inclus dans le prix de vente.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
    Charges mensuelles 225 €
    Taxe foncière annuelle 766 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    chambre 10.88 m²

    salon/sejour 32.42 m²

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