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BREST SAINT-MARTIN – Loft d'architecte de 185 m² – Prestations haut de gamme – Garage – DPE B
Au cœur du quartier recherché de Saint-Martin, découvrez un bien d'exception, rare sur le marché brestois. Conçu par ARCHI KOAD, ce loft d'architecte est né de la réhabilitation complète d'un ancien entrepôt, offrant aujourd'hui un cadre de vie contemporain où volumes, lumière et qualité des prestations se conjuguent parfaitement.
Développant environ 185 m² habitables répartis sur trois niveaux, il séduira les amateurs d'espaces atypiques et de confort moderne.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage avec porte motorisée, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, une buanderie ainsi qu'une grande pièce de près de 30 m² actuellement aménagée en salle de sport. Cet espace pourra facilement devenir un studio indépendant, un bureau pour une profession libérale, une salle de loisirs ou un atelier selon vos projets.
À l'étage, la pièce de vie d'environ 62 m², baignée de lumière, offre un superbe espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée de belle qualité. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le dernier étage est consacré à l'espace nuit avec trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC, garantissant un confort de vie idéal pour une famille.
Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE B), cette propriété allie esthétique, fonctionnalité et économies d'énergie.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de Brest, ce loft constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de caractère sans renoncer au confort d'une construction récente.
Une adresse confidentielle, une architecture remarquable et un bien véritablement unique à Brest.
Le dernier niveau accueille trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC, assurant un confort optimal pour une famille.
Par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations, ce bien constitue une réalisation rare sur le secteur recherché de Saint-Martin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 1 975 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).