Réf : 205
Exclusivité

Maël-Carhaix (22340) Au calme, à 5 minutes des commodités

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 22340
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1956
Copropriété NON

Située dans un hameau très calme de Maël-Carhaix, cette maison bénéficie d’un terrain d’environ 1 000 m² et offre un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un salon et une salle de bains. Les cloisons séparant la cuisine, le salon et l'entrée ne sont pas porteuses : une reconfiguration de cet espace permettrait de créer une belle pièce de vie.

À l’étage, un palier distribue deux chambres et un bureau.

 

La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au fioul. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un abri de jardin.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Réservez votre visite dès maintenant : 07 48 80 80 19 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d’Armor.

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Les infos Financières

Prix de vente 75 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 15.8 m²

entrée 2.9 m²

salon/sejour 16.6 m²

salle de bain 5.4 m²

WC 0.6 m²

Chaufferie 13.3 m²

Etage 1
chambre 12.8 m²

chambre 15.3 m²

bureau 2.9 m²

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