Réf : 506GUY

Marignane (13700) 4 CHAMBRES APPARTEMENT 5 PIECES RENOVATION INTEGRALE

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13700
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 4
Ascenseur NON
Vue PANORAMIQUE
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 1
Exposition Sud
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 142
nombre de lots 160
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 250 €

Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée par portail automatique, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des commodités, ce superbe appartement de 5 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Au dernier étage de la résidence, vous profitez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée depuis sa terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement entièrement repensé avec goût, où chaque détail a été rénové pour offrir un confort moderne et une ambiance contemporaine.

La pièce de vie traversante de 22 m² accueille un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Une pièce attenante permet selon vos besoins d'aménager un salon supplémentaire, un bureau ou une quatrième chambre, offrant une belle flexibilité d'utilisation.

La cuisine, récemment installée, est neuve et fonctionnelle, prête à accueillir vos futurs moments de convivialité.

L'espace nuit propose :

4 chambres au total, une salle de bains entièrement neuve, WC séparé.

Le gros point fort : aucun travaux. Ici, tout a été refait :

Électricité neuve

Plomberie neuve

Carrelages neufs

Peintures murs et plafonds neuves

Cuisine récente

Salle de bains neuve


Un véritable appartement "clé en main" où il suffit de poser ses meubles et profiter.


Les plus appréciables

Résidence sécurisée

Dernier étage

Terrasse plein sud

Cave privative

Parking fermé réservé aux résidents. Une opportunité rare car les appartements offrant 4 chambres, une rénovation complète et une résidence sécurisée sont particulièrement recherchés sur le secteur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 100 €
Taxe foncière annuelle 1 150 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 4
chambre 10 m²

AVEC MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC

chambre 10 m²

AVEC MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC

chambre 11 m²

AVEC MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC

chambre 9 m²

AVEC MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC

cuisine 5 m²

NEUVE EQUIPEE

salon/sejour 28 m²

AVEC HALL ENTREE ET SEJOUR ACCES TERRASSE

salle de bain 4 m²

AVEC DOUCHE TYPE ITALIENNE

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