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    6. Appartement 4 pieces avec balcon et cave
    Réf : 2507GEM

    Marignane (13700) APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCON ET CAVE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13700
    Surface habitable (m²) 70 m²
    Surface loi Carrez (m²) 70 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue SUR JARDIN
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Surface cave (m²) 5
    Exposition Sud
    Année de construction 1971
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 400 €
    Marignane, dans la résidence La Galagoviere. Situé au premier étage, visitez cet appartement 4 pièces de 74 m² de surface habitable avec balcon et cave privative. Ici, tout est pensé pour faciliter votre quotidien. Commerces, écoles, collège, lycée et services sont accessibles à pied, vous permettant de profiter d'un cadre de vie pratique sans dépendre de votre véhicule. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière naturelle et prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. Un véritable espace de détente où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et semi-équipée, dispose d'une loggia attenante faisant office de buanderie, un confort toujours apprécié au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. . Les atouts qui font la différence Exposition plein sud Vue sur le parc de la résidence Cave privative Stationnement facile au pied de l'immeuble Résidence proche de toutes les commodités Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement, avec un potentiel locatif attractif. Loyer mensuel possible 950€ charges comprises. Prévoir un budget raisonnable de rafraichissement. A visiter sans tarder !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 139 500 €
    Taxe foncière annuelle 995 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    chambre 10 m²

    AVEC MENSUIERIES DOUBLE VITRAGE

    chambre 9.50 m²

    AVEC MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC

    chambre 11 m²

    AVEC PLACARD

    cuisine 8 m²

    SEMI EQUIPEE AVEC LOGGIA BUANDERIE ATTENANTE

    salon/sejour 18 m²

    AVEC ACCES BALCON ET MENUISERIES DOUBLE VITRAGE

    salle de bain 3.50 m²

    AVEC DOUCHE ET MEUBLE VASQUE

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