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    3. Lodeve
    4. Viager maison
    Réf : 1307
    Exclusivité
    Nouveauté

    • Lodève (34700) Viager Occupé sur la commune des Rives proche du Caylar .

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34700
    Surface habitable (m²) 150 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 4
    Exposition Sud-Ouest
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 5
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Trés agréable village des Rives, niché dans la partie Sud du Plateau du Larzac. La commune se trouve dans le département de l'Hérault, et, est limitrophe du département de l'Aveyron. Le village est situé à 7 mn du Caylar et 19 mn de Lodéve. VIAGER OCCUPÉ sur deux têtes. ( Madame 86 et Monsieur 80 ans ). Opportunité rare proche, Millau ( 45 kms), Imposante maison ( en copropiété sans charges ) sur deux plateaux d'environ 150 m2 chacun. Le plateau correpondand à l'offre est situé au 1 er étage sur deux. La division des deux lots ont été réalisé en famille. La maison vous propose, un hall d'entrée avec cheminée, une cuisine indépendante à proximité du trés grand séjour avec chemnée de 47 m2 avec une vue dominante, trois belles chambres d'environ 14 m2, une salle d'eau récente, 1 toilette indépendante, une buanderie. Au rez de chaussée vous avez une magnifique cave voutée d'environ 118 m2 d'une hauteur suffisante pour en faire une piéce de réception! Se rajoute à cet ensemble , 4 dépendances pour une surface totale d'environ 140 m2. Chauffage central au fioul récent ( 2020 ). Une parcelle close d'environ 850 m2 compléte cet ensemble. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Un bouquet de 30 000,00 € + 15 000,00 € d'honoraires d'agence calculé sur la valeur vénale, à la charge de l'acquéreur + une rente mensuelle de 547,00 € ( réindexée chaque année ). Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30 Jean Louis.

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 45 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 335 €
    Rente mensuelle 547 €
    Valeur venale 170 000 €
    Prix bouquet 30 000 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    cuisine 13.26 m2 m²

    entrée 29 m2 m²

    salon/sejour 47 m2 m²

    chambre 13.66 m2 m²

    chambre 13.96 m2 m²

    chambre 13.54 m2 m²

    Couloir 11.73 m2 m²

    WC 1.80 m2 m²

    salle d'eau 6.11 m2 m²

    buanderie 7.68 m2 m²

    Rez de chaussée
    Cave 118 m2 m²

    garage 22 m2 m²

    garage 26 m2 m²

    garage 26 m2 m²

    garage 38 m2 m²

    Abri bois 28 m2 m²

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