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    Réf : 54458

    Lodève (34700) EN EXCLUSIVITE Appartement d’exception moderne de 215 m² sur tout le dernier étage 5 Chambres

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34700
    Surface habitable (m²) 215 m²
    Surface loi Carrez (m²) 215 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 32
    Copropriété OUI
    nombre de lots 6

    EN EXCLUSIVITE À VENDRE – LODÈVE – Appartement d’exception moderne de 215 m² sur tout le dernier étage. (2éme)


    Magnifique appartement moderne de 215 m² habitables, occupant l’intégralité du dernier étage (2éme) d’une copropriété bien gérée. Un bien rare qui allie volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et luminosité remarquable.


    Le cœur de cet appartement est son séjour salle à manger de 82 m², véritable pièce de réception impressionnante. Il s’ouvre sur une magnifique verrière qui inonde l’espace de lumière naturelle et donne un accès direct à une terrasse plein ciel de 32 m², sans aucun vis-à-vis. Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.


    Une distribution pensée et raffinée


    Entrée

    Grand salon/salle à manger de 82 m²

    Cuisine moderne ouverte sur la salle à manger

    5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

    Salle de bain supplémentaire

    Espace buanderie indépendant

    Nombreux rangements

    L’appartement a été intégralement rénové avec goût en utilisant des matériaux de grande qualité.


    Confort moderne et performances


    Double vitrage avec traitement phonique renforcé

    Isolation thermique optimale

    Climatisation gainable réversible

    Chauffage performant

    Extérieur et annexes
    Terrasse de 32 m² exposée sans vis-à-vis

    Cave privée de 32 m² au sein de la copropriété, très pratique pour le stockage

    Situé à Lodève, cet appartement d’exception séduira les amateurs d’espaces généreux, de lumière et de prestations contemporaines, à la recherche d’un bien clé en main alliant standing et confort de vie.

    Charges CoPro 56€/mois

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 283 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,65 %
    Taxe foncière annuelle 2 450 €

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