Réf : 56484

Coup de coeur

Lodève (34700) Appartement de prestige 185 m² – 4 chambres – Ancien hôtel particulier

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34700

Surface habitable (m²) 186 m²

Surface loi Carrez (m²) 186 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 2

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1960

Copropriété OUI

nombre de lots 24

Au cœur de Lodève, dans un magnifique ancien hôtel particulier au cachet exceptionnel, découvrez cet appartement d’exception d’une surface habitable totale de 185 m².

Situé dans les étages nobles de cet immeuble de caractère, il bénéficie de volumes très généreux, de belles hauteurs sous plafond et d’une luminosité remarquable grâce à de superbes ouvertures.

Composition :

Un hall d’entrée majestueux
Une grande pièce traversante comprenant un salon et une salle à manger
Un coin cuisine intégré
Quatre chambres spacieuses et lumineuses
Plusieurs dégagements et rangements
Un cellier
Une petite pièce technique / chaufferie
Deux salles de bain (dont une avec WC)
Un WC indépendant

Les parties communes de l’immeuble sont somptueuses et participent pleinement au charme de cette adresse rare.

Équipements :

Chauffage central au gaz de ville
Menuiseries bois double vitrage
cuisine équipée

Cet appartement offre un fort potentiel : il n’attend plus qu’une mise au goût du jour pour redevenir une résidence familiale d’exception ou un bien d’investissement de caractère en plein centre-ville.

Idéal pour une famille nombreuse, des amateurs d’authenticité ou un projet de rénovation patrimoniale.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %

Taxe foncière annuelle 2 600 €

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Lucas GUIRAUD Lodève (34700)

06 61 84 40 78 lucaslbt34@gmail.com

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