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    Réf : 654561
    Accord

    Lodève (34700) EXCLUSIVITÉ Centre ville RDC Appartement F4 Actuellement Loué 565€HC

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34700
    Surface habitable (m²) 95 m²
    Surface loi Carrez (m²) 95 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 1949
    Copropriété OUI
    nombre de lots 19

    Rare rez-de-chaussée à saisir : appartement familial de 95 m² actuellement loué 565 € + 17 € de provisions sur charges (soit 582 €/mois) + Cave

    Situé au cœur historique de Lodève, au rez-de-chaussée (très recherché) dans un beau batiment avec cachet incomparable, une petite copropriété saine et bien gérée.

    Il se compose de :

    • Une grande cuisine/salle à manger lumineuse et fonctionnelle
    • Un très grand salon spacieux et convivial
    • Deux belles chambres
    • Une troisième chambre en enfilade
    • Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries
    • Très bon état général

    Points forts :

    • Emplacement exceptionnel en plein centre-ville
    • Volumes généreux
    • Revenu locatif sécurisé et immédiat
    • Étage de plain-pied avec accès indépendant accessibilité et confort
    • Copropriété saine

    Idéal pour un investisseur souhaitant un bien de rapport clé en main, ou pour un acquéreur à la recherche d’un logement familial avec du caractère, tout en bénéficiant d’un emplacement premium à Lodève.


    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 107 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 98 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,69 %
    Taxe foncière annuelle 1 079 €

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