Les infos Essentielles
Maison de 141,5 m² sur 823 m² clos et paysager, à cinq minutes à pied de la gare d'Auterive et du centre-ville. Construite en 2003, entièrement remise au goût du jour, sans aucun vis-à -vis.
Le rez-de-chaussée
Une grande entrée dessert une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier, séparée d'une pièce de vie de 32 m². Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un espace cosy que vous ferez bureau ou cinquième chambre.
Une dépendance de 17,5 m² qui change tout
Isolée et chauffée, aujourd'hui aménagée en espace spa. C'est la pièce qui permet le télétravail sans empiéter sur la maison, l'atelier, ou la chambre d'amis indépendante. Peu de biens de cette gamme en disposent.
Ce que la maison vous coûtera vraiment
DPE classe C, 62 kWh/m²/an d'énergie finale : entre 1 397 € et 1 891 € par an, chiffres du diagnostic. Taxe foncière 1 557 €. Climatisation gainable, menuiseries PVC double vitrage. Vous savez à quoi vous en tenir avant même de visiter.
L'extérieur
Jardin plat, clos et paysager, équipé de l'arrosage intégré alimenté par un puits. Piscine posée en 2024, encore sous garantie décennale, avec son pool house. Garage et stationnements.
À proximité
Bus et médecin à 5 minutes à pied, écoles maternelle et élémentaire à 10 minutes, collège à 15 minutes, commerces et restaurants à pied.
Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, dans un quartier résidentiel calme. Le dossier complet - diagnostics, factures et garantie décennale de la piscine - est à votre disposition avant la visite.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.
DPE : Classe énergie C - Classe climat A.
Prix : 359 000 € honoraires d'agence charge vendeur.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison T5 de plain pied
