Les infos Essentielles
Rare sur le secteur, cette belle maison traditionnelle de plain-pied vous séduira dès la première visite. Implantée dans un environnement calme et sans vis-à -vis, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'espaces généreux pour travailler sereinement à domicile.
Construite en 1973 et parfaitement entretenue par ses propriétaires, cette maison inspire confiance et solidité. Son entretien soigné en fait un bien fiable, prêt à accueillir sa nouvelle famille sans attendre.
L'habitation développe une surface généreuse de 133 m² entièrement de plain-pied. Le séjour lumineux de plus de 25 m² invite à la détente et aux moments en famille. La cuisine indépendante de 15 m² offre un espace fonctionnel et convivial.
C'est l'un des points forts de cette maison : elle dispose de 5 vraies chambres, variant de 11,35 m² à 13,80 m². Une configuration rare et très recherchée sur le marché actuel. Chaque membre de la famille profite de son propre espace, et rien n'empêche de transformer l'une des pièces en bureau professionnel, salle de jeux ou espace créatif selon vos besoins.
Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau sur radiateurs pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Double vitrage PVC et volets PVC pour une excellente isolation. Fibre optique installée, un atout indéniable pour le télétravail. Toiture en bon état général.
La propriété dispose d'un garage de 34 m², parfait pour garer un véhicule et aménager un atelier. Deux autres garages non attenants de 21,5 m² et 23 m² offrent un potentiel de plus-value considérable selon vos projets. Les extérieurs complètent l'ensemble avec un puits, un chenil et un poulailler.
Prix : 315 000 € honoraires à charge vendeurÂ
Dpe : CÂ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).