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    4. Maison
    5. T6
    Réf : 105824

    Auterive (31190)

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31190
    Surface habitable (m²) 133,83 m²
    surface terrain 5 048 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Vue sur les champs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 3
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1973
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Rare sur le secteur, cette belle maison traditionnelle de plain-pied vous séduira dès la première visite. Implantée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'espaces généreux pour travailler sereinement à domicile.

    Construite en 1973 et parfaitement entretenue par ses propriétaires, cette maison inspire confiance et solidité. Son entretien soigné en fait un bien fiable, prêt à accueillir sa nouvelle famille sans attendre.

    L'habitation développe une surface généreuse de 133 m² entièrement de plain-pied. Le séjour lumineux de plus de 25 m² invite à la détente et aux moments en famille. La cuisine indépendante de 15 m² offre un espace fonctionnel et convivial.

    C'est l'un des points forts de cette maison : elle dispose de 5 vraies chambres, variant de 11,35 m² à 13,80 m². Une configuration rare et très recherchée sur le marché actuel. Chaque membre de la famille profite de son propre espace, et rien n'empêche de transformer l'une des pièces en bureau professionnel, salle de jeux ou espace créatif selon vos besoins.

    Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau sur radiateurs pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Double vitrage PVC et volets PVC pour une excellente isolation. Fibre optique installée, un atout indéniable pour le télétravail. Toiture en bon état général.

    La propriété dispose d'un garage de 34 m², parfait pour garer un véhicule et aménager un atelier. Deux autres garages non attenants de 21,5 m² et 23 m² offrent un potentiel de plus-value considérable selon vos projets. Les extérieurs complètent l'ensemble avec un puits, un chenil et un poulailler.

    Prix : 315 000 € honoraires à charge vendeur 

    Dpe : C 

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre m²

    chambre m²

    chambre m²

    chambre m²

    cuisine 15 m²

    salon/sejour 26 m²

    garage 22 m²

    garage 23 m²

    garage 34 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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