Réf : LSVAP32910288991
Exclusivité

Lescure-d'Albigeois (81380) Appartement T3 au calme avec grand séjour, balcon et deux garages

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 81380
Surface habitable (m²) 66 m²
Surface loi Carrez (m²) 66 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Vue dégagéé
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Copropriété OUI
nombre de lots 6
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges de copropriété 350 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Au sein d’une petite copropriété composée de seulement deux lots, venez découvrir ce bel appartement T3 rénové, offrant un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel.

Situé à l’étage d’une maison divisée en deux logements, il développe environ 66 m² habitables et bénéficie d’un agencement confortable. Il se compose d’une grande cuisine séparée de plus de 12 m², contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ainsi que d’un spacieux salon-séjour de près de 23 m², lumineux et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Le bien dispose également de deux garages privatifs et indépendants d’environ 15 m² chacun, parfaits pour stationner, bricoler ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.

La copropriété profite d’un terrain commun de plus de 1 000 m², apportant un environnement verdoyant et paisible au quotidien.

Les points forts :

  • Petite copropriété de seulement deux lots
  • Faibles charges
  • Appartement rénové
  • Grande cuisine séparée de plus de 12 m²
  • Salon-séjour lumineux de près de 23 m²
  • Deux garages privatifs
  • Balcon avec vue dégagée
  • Environnement calme et verdoyant
  • Grand terrain commun
  • DPE : classe D

Un bien agréable, complet et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 136 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
entrée 7.41 m²

WC 1.01 m²

chambre 10.13 m²

chambre 8.78 m²

cuisine 12.26 m²

salle d'eau 3.58 m²

salon/sejour 22.83 m²

balcon 1.66 m²

Etage 2
Combles perdues 66 m²

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