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    6. Maison contemporaine prestations et studio proche centre prestige
    Réf : 104556B

    Divonne-les-Bains (01220) Maison contemporaine - Prestations et studio - Proche centre

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    4 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 01220
    Surface habitable (m²) 228 m²
    surface terrain 466 m²
    Surface loi Carrez (m²) 228 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Vue jardin
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 4
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé, Au sol, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 3
    Exposition Sud
    Année de construction 2024
    Quartier Centre
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 193

    Dans un environnement urbain recherché, cette maison contemporaine édifée en 2022, incarne l’élégance moderne et le confort absolu. Elle est notée A pour sa consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. Conçue avec des matériaux nobles et des fnitions irréprochables, elle offre un cadre de vie unique à 10 minutes à pied du centre-ville.

    Implantée sur un terrain de 466 m², la maison se distingue par son sous-sol total entièrement aménagé, véritable prolongement des espaces de vie, pensé pour le bien-être et le loisir. Un studio indépendant permet de générer des revenus locatifs.

    Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère épurée. La cuisine parfaitement équipée et au design soigné s'intègre parfaitement au séjour, baigné de lumière naturelle avec ses grandes baiens vitrées. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de douches. Des espaces annexes parfaitement intégrés complètent ce niveau : buanderie, accès direct à un garage avec atelier.

    À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de douches privative, garantissant confort et indépendance. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent.

    Le sous-sol, entièrement aménagé avec le même niveau d’exigence, offre des prestations rares : Un studio indépendant pouvant générer des revenus locatifs, salle de cinéma / loisirs, salle de sport, espaces de rangement, cave à vin.

    Bien rare, conjuguant design, confort et rentabilité, bénéfciant de garanties décennales, à proximité du centre et du lac de Divonne-les-Bains.

    Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. 

    Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - contact@lovemyplace.immo | LOVE MY PLACE . immo

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €

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    Localisation Du bien

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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