Réf : 006PG

Nouveauté

La Tour (74250) MAISON INDIVIDUELLE 90M² - TERRAIN 1160M² - LA TOUR 74250

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74250

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 1 161 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée sur les montagnes

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1990

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Y'HÔTES TRANSACTION vous propose une maison avec 1160m² de terrain située dans un quartier résidentiel sur la commune de La Tour 74250 à 24 km de la douane de Genève (Thonex-Vallard) et proche des stations de ski.

Cette maison sur deux niveaux (RDC, un étage + comble) est composé actuellement d'un séjour, espace cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau/wc, wc indépendant, bureau, terrasse à l'étage et un grand terrain avec une vue degagée sur les montagnes.

Une rénovation intérieure de ce bien est à prévoir (électricité, chauffage, plomberie, isolation intérieure, porte et fenêtres etc...) pour retrouver une belle habitation. Cette maison a déjà le tout-à-l'égout, toiture et bardage fait récemment avec une isolation extérieure. Ce bien avec un beau potentiel est sur un terrain constructible, une extension et garage/carport, piscine sont donc possibles, la surface plancher supplémentaire maximale est de plus de 200m².

Possibilité pour celui ou celle qui souhaite acquérir en supplément un terrain attenant constructible de 2403m² (viabilisation à effectuer sauf le tout-à-l'égout qui est déjà en attente).

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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GABRIEL Y'HÔTES TRANSACTION Boëge (74420)

06 63 49 62 38 contact@yhotes-transaction.com

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