Au cœur du Luberon, dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs d'Apt, se dévoile un terrain rare de 5 200 m². Offrant une vue dégagée spectaculaire sur le Mont Ventoux, ce terrain constructible et divisible est une opportunité unique pour concrétiser vos projets immobiliers.

Caractéristiques clés :

• Superficie généreuse : Environ 5 200 m², offrant un espace idéal pour une maison familiale, un lotissement ou un investissement locatif.

• Potentiel de constructibilité exceptionnel :

  • Emprise au sol autorisée jusqu’à 60% de la superficie totale (soit environ 3 450 m²).

  • Hauteur des constructions permise jusqu’à 9 mètres, idéale pour des résidences modernes ou traditionnelles.

• Emplacement privilégié :

  • Vue imprenable plein sud sur le Mont Ventoux et les paysages du Luberon.

  • Situé dans une zone pavillonnaire calme et recherchée.

  • Proche des commodités : à deux pas du centre-ville d’Apt, de ses commerces, écoles et services essentiels.

Pourquoi ce terrain est une pépite ?

• Cadre de vie exceptionnel : Vivre à Apt, c’est profiter d’un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité naturelle. La ville est réputée pour ses marchés provençaux, son patrimoine historique, ses sentiers de randonnée et ses champs de lavande emblématiques.

• Opportunité d’investissement :

  • Idéal pour des projets de lotissements ou de résidences de standing.

  • Maximisez la rentabilité grâce aux options de division et à la forte demande dans le Luberon.

  • Imaginez construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible avec une vue exceptionnelle.

Profils d’acheteurs potentiels :

• Investisseurs immobiliers à la recherche d’un bien rare dans une région prisée.

• Promoteurs souhaitant valoriser un terrain d’exception.

• Familles ou particuliers en quête de qualité de vie dans un environnement ensoleillé et verdoyant.

• Amateurs de Provence rêvant de s’installer au cœur du Luberon ou d’y passer des vacances mémorables.

Informations pratiques :

• Viabilités : Eau, électricité, téléphone, tout-à-l'égout disponibles en bordure du terrain.

• Lieu : Apt, au cœur du parc naturel régional du Luberon.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Que vous soyez investisseur, promoteur ou amoureux de la Provence, ce terrain est fait pour vous. Imaginez votre futur projet immobilier dans un cadre idyllique et stratégique !

Contact :

Serge Rodzianko - EXPERTIMO By RODZ & CO
Téléphone : 06 46 71 61 97
Agent commercial Entrepreneur Individuel indépendant mandataire, R.S.A.C. N° 809 336 142

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.