Les infos Essentielles
Propriété d’exception – Ancienne grange rénovée- Centre Thoiry
Idéalement située au cœur de Thoiry, à proximité immédiate des commerces, du marché dominical, des transports en commun et de toutes les commodités, cette propriété rare sur le marché saura séduire les amateurs de biens uniques.
Ancienne grange datant de 1917, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2008, elle développe une surface habitable d’environ 407 m² et offre un subtil mariage entre authenticité et modernité, dans un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, le charme opère grâce à des volumes spectaculaires et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, impressionne par ses 130 m² baignés de lumière et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 9,50 mètres, offrant une sensation d’espace incomparable.
La propriété dispose de six chambres, parfaitement réparties, ainsi que d’une salle de bain et de deux salles de douche, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
À l’étage, une remarquable salle de jeux de 78 m² propose un espace modulable selon vos envies : suite parentale, salle de cinéma, espace bien-être ou bureau.
À l’extérieur, le jardin offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur le Jura, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement privilégié.
Les annexes viennent compléter ce bien aux prestations haut de gamme : un garage de 66 m², une cave, ainsi qu’une vaste remise de 88 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
DPE: C / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'368 et 3'204 Euros/ an.
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
129 m²
chambre
24 m²
chambre
16 m²
chambre
18 m²
Etage 1
Salle de Jeu
79 m²
chambre
14 m²
chambre
14.5 m²
Etage -1
garage
66 m²
Abri Couvert
88 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 368 € et 3 204 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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