Réf : 1489

Exclusivité

Thoiry (01710) Maison 10 Pièces 375 m2

10 Pièce(s)

6 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01710

Surface habitable (m²) 375 m²

surface terrain 1 419 m²

Surface loi Carrez (m²) 375 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue Geneve / Mont Blanc

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 2017

TOUT SIMPLEMENT EXCEPTIONNEL

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette superbe propriété de 375 m2 sur la commune de Thoiry. Construite sur une parcelle de 1419m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 6 chambres spacieuses dont 5 suites, 1 bureau, 1 salle de bain, 5 salles de douche et WC. En complément, salle de sport, salle de jeu, espace spa avec douches et vestiaire, garages et plusieurs terrasses exposées plein sud offrant une vue imprenable sur les Alpes et le Mont Blanc.

Prestations et matériaux haut de gamme. Rare sur le marché. Isolation renforcée, Menuiserie Alu haute qualité, VMC double flux, pompe à chaleur ...

Idéalement située. Dans un environnement exceptionnel. Au calme, en bordure de zone protégée. Proche centre village et ligne TPG.

DPE: B / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'450 et 1'928 Euros/ an.

Surface : 375 m²

Prix du bien : 2'075'000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4/6/2025

Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 8 kWh/m²/an

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

Les infos Financières

Prix de vente 2 075 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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